Oostergast-oost Zuidhorn biedt mogelijkheden voor uitbreiding
ZUIDHORN - Binnen de gemeente bestaat een grote behoefte aan nieuwe woningen. Tussen 2022 en 2030 worden ongeveer 2.400 nieuwe woningen gerealiseerd. Een belangrijk deel van deze woningbouw vindt plaats in de kern Zuidhorn. In Zuidhorn, inclusief Briltil, worden tot 2030 circa 500 tot 700 nieuwe woningen gebouwd. In de periode 2030 tot 2040 komen daar naar verwachting nog eens 250 tot 600 woningen bij.
De voorkeur gaat uit naar woningbouw op locaties waar al bebouwing aanwezig is (inbreiding) of waar bestaande gebouwen kunnen worden hergebruikt (herontwikkeling). Deze mogelijkheden zijn echter beperkt, waardoor ook uitbreiding op nieuwe locaties noodzakelijk is. De locatie Oostergast-oost in Zuidhorn biedt hiervoor mogelijk ruimte. Dit gebied ligt tussen de rondweg N355 en de wijk Oostergast.
Om de regie over de mogelijke woningbouwontwikkeling in het gebied Oostergast-oost te behouden, heeft de gemeenteraad in december 2023 een voorkeursrecht gevestigd op acht percelen grond in dit gebied. Het voorkeursrecht houdt in dat eigenaren bij verkoop van hun grond deze eerst aan de gemeente moeten aanbieden, voordat verkoop aan andere partijen mogelijk is.
Het voorkeursrecht geldt voor een periode van drie jaar. Voor verlenging van dit recht is een tijdig planologisch besluit vereist, dat vóór 13 december 2026 moet worden genomen. Door het vaststellen van het Omgevingsprogramma binnen deze termijn wordt het voorkeursrecht automatisch met drie jaar verlengd.